Immeuble bureaux libre - 180 m² - Tréguier

1/1

Description

Découvrez cet immeuble polyvalent de 180 m² situé à Tréguier, idéal pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner espace professionnel et habitation. Ce bien rare s'articule sur trois niveaux, permettant une séparation optimale entre les activités commerciales, les bureaux et le logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux avec une entrée principale, un open space, deux salles de réunion, deux bureaux et des sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. À ce niveau, une salle de bain, un garage et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. Le premier étage est conçu pour accueillir un logement de fonction ou des bureaux supplémentaires, avec un palier ouvert, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, parfait pour développer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cet immeuble représente une opportunité unique pour réaliser divers projets, qu'ils soient commerciaux, professionnels ou résidentiels. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien fonctionnel et évolutif.

Atouts

• Immeuble mixte avec espace commercial et habitation
• Trois niveaux modulables et séparés
• Local commercial avec accès PMR et sanitaires
• Logement de fonction spacieux et lumineux
• Grenier aménageable pour stockage ou extension
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.