Immeuble bureaux libre - 946 m² - Strasbourg

1/1

Description

Au cœur de la Plaine des Bouchers, pôle économique majeur de l’Eurométropole de Strasbourg, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 946 m² de surfaces privatives réparties sur plusieurs niveaux. Sa configuration polyvalente permet d’envisager une exploitation par une entreprise utilisatrice, l’accueil de plusieurs activités ou un projet d’investissement diversifié. Le bâtiment comprend environ 395 m² de bureaux avec espaces d’accueil, bureaux et salles de travail, ainsi que 274 m² d’ateliers actuellement aménagés pour la production, le stockage et le séchage. Un espace de restauration d’environ 130 m² dispose d’une salle lumineuse, d’un comptoir et d’une cuisine professionnelle équipée. Deux logements de fonction complètent l’ensemble : un F2 d’environ 50 m² et un F3 d’environ 89 m². Une terrasse couverte attenante à la restauration, des espaces de circulation, des capacités de stockage et des stationnements privatifs apportent un confort d’usage supplémentaire. Situé dans un environnement regroupant entreprises, artisans, commerces et prestataires de services, le bien bénéficie d’une implantation adaptée aux activités professionnelles et d’une proximité avec les principaux axes routiers de l’agglomération. À quelques minutes du centre de Strasbourg, il offre des possibilités d’organisation variées et un potentiel de valorisation, sous réserve des autorisations applicables. Prix affiché : 1 250 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier polyvalent d’environ 946 m²
• Bureaux, ateliers et espace de restauration avec cuisine professionnelle
• Deux logements de fonction : F2 et F3
• Terrasse couverte et stationnements privatifs
• Implantation au cœur de la Plaine des Bouchers, à Strasbourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.