Immeuble d'habitation occupé - 855 m² - Landiras

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Description

À Landiras, dans une zone dynamique, nous vous proposons un ensemble immobilier mixte de 855 m², idéalement situé au cœur de la commune. Ce bien, établi sur une parcelle généreuse de 3000 m², comprend cinq locaux commerciaux entièrement loués, ainsi que deux appartements d'habitation. Parmi les commerces, vous trouverez un supermarché, une pizzeria, un institut de beauté, un salon de coiffure et une boulangerie, garantissant une diversité de services et une attractivité pour la clientèle locale. Les logements incluent un studio meublé et un T3, offrant des possibilités de revenus supplémentaires. Avec des revenus annuels s'élevant à 61 000 €, cet investissement promet un rendement intéressant. De plus, un parking spacieux de 1000 m² en façade améliore l'accessibilité et la commodité pour les clients et résidents. L'immeuble est en bon état général, avec une couverture récemment refaite, ce qui réduit les coûts d'entretien à court terme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec commerces et habitations
• Revenus annuels de 61 000 €
• Parking de 1000 m² en façade
• Emplacement stratégique au cœur de Landiras
• Bon état général avec couverture refaite récemment
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.