Immeuble d'habitation libre - 850 m² - Valenciennes
59300 ValenciennesPrix de vente
375 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Valenciennes, à proximité de la place Poterne et de son grand parking, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface totale de 850 m², cet immeuble se compose de deux étages bâtis sur une surface au sol de 535 m². Ce bien immobilier représente une opportunité remarquable pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est considérable, permettant d'envisager divers aménagements adaptés aux besoins du marché local. Que vous souhaitiez développer des espaces d'habitation ou des bureaux, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Visites sur rendez-vous uniquement.
Atouts
- Emplacement stratégique proche de la place Poterne
- Superficie totale de 850 m²
- Deux étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Grand parking à proximité
- Potentiel important pour les investisseurs
- DPE : D
Surface
850 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 375 000 € |
| Prix au m² | 441 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
300 000 €
Coût total des intérêts
117 571 €
1 740 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
