Immeuble commerce libre - 220 m² - Beaumont-Sur-Sarthe
72170 Beaumont-Sur-SarthePrix de vente
45 000 €
Description
Découvrez cet immeuble en plein cœur du centre historique de Beaumont-Sur-Sarthe, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs. Ce bien immobilier, proposé en exclusivité par LELIEVRE IMMOBILIER, se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. Avec une surface totale de 220 m², cet espace polyvalent est idéal pour un projet d'envergure. Bien que des travaux de rénovation complète soient à prévoir, cela constitue une opportunité unique de personnaliser l'agencement selon vos besoins. Sa localisation privilégiée au sein d'un quartier dynamique assure une visibilité optimale et attire une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune en plein essor.
Atouts
- Emplacement privilégié au centre historique
- Local commercial au rez-de-chaussée
- Appartement à l'étage pour un projet mixte
- Potentiel de valorisation après rénovation
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 45 000 € |
| Prix au m² | 205 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
35 000 €
Coût total des intérêts
13 717 €
203 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
