Immeuble bureaux partiel - 780 m² - Albertville

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier prisé du Pont Albertin à Albertville. Cet immeuble de rapport, d'une superficie totale de 780 m², se compose d'une salle de restaurant bien établie, pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également de deux terrasses offrant 38 places supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours. En plus de ses nombreux espaces commerciaux, cet immeuble comprend un appartement avec jardin au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio et plusieurs appartements de type T2 et T3 aux étages supérieurs. 190 m² de combles aménageables et un grand jardin accessible de plain-pied viennent compléter cet ensemble. Un parking privatif de 31 places ainsi que des caves, un garage et un local technique sont également inclus. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de rentabilité locative est indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien offrant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels dans une région en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble mixte avec restaurant et appartements
• Superficie totale de 780 m²
• Parking privatif de 31 places
• Fort potentiel de rentabilité locative
• Terrasses extérieures accueillantes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.