Immeuble bureaux partiel - 780 m² - Albertville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le quartier prisé du Pont Albertin à Albertville, offrant une surface totale de 780 m². Cet ensemble immobilier se compose d'un restaurant d'une capacité de 80 couverts, agrémenté d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi que de deux terrasses pouvant accueillir jusqu'à 38 personnes. De plus, un parking privatif de 31 places assure un accès facile pour vos clients. En complément, vous trouverez un bureau, une buanderie, trois caves, une chambre froide, un garage et un local technique. Le bien comprend également des logements, avec un appartement au rez-de-chaussée disposant d'un jardin, un studio au premier étage, et plusieurs appartements aux étages supérieurs, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel significatif, idéalement situé à Albertville.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier du Pont Albertin
• Restaurant avec licence et potentiel de développement
• Grand parking privatif de 31 places
• Potentiel locatif avec plusieurs appartements
• Travaux de rénovation à prévoir pour augmenter la valeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.