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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 700 m² - Estivareilles

    42380 Estivareilles

    Prix de vente

    30 000 €

    Estivareilles
    1/1
    Réf. : IMB-511160Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique à Estivareilles avec cet ensemble immobilier de 700 m², idéalement situé sur un vaste terrain plat et clos de 6970 m². Ce bien se compose de deux bâtiments distincts, offrant une flexibilité d'usage pour divers projets. Le premier bâtiment comprend un espace magasin d'environ 90 m², idéal pour le commerce, ainsi que deux bureaux fonctionnels et un espace chaufferie. Vous trouverez également un espace de stockage de 46 m² et un dépôt spacieux de plus de 180 m², parfait pour vos besoins logistiques. Le second bâtiment est dédié au stockage, équipé de deux grandes portes sectionnelles manuelles à ouverture latérale, facilitant l'accès pour les livraisons. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail, offre un environnement propice pour diverses activités professionnelles. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et envisagez les nombreuses possibilités qu'il peut vous offrir.

    Atouts

    • Grand terrain clos de 6970 m²
    • Deux bâtiments distincts avec de multiples usages
    • Espace magasin et bureaux intégrés
    • Dépôt avec accès facile grâce aux portes sectionnelles
    • Idéal pour un projet mixte ou commercial
    • DPE : D

    Surface

    700 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente30 000 €
    Prix au m²43 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €30 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    20 000 €

    Coût total des intérêts

    7 838 €

    Mensualité crédit

    116 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.