Immeuble commerce libre - 941 m² - Prades

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Description

Situé au cœur de Prades, cet immeuble exceptionnel de 941 m² vous offre une opportunité unique d'investissement. Ancien bâtiment administratif, il bénéficie d'un charme indéniable grâce à ses éléments architecturaux d'époque, tels qu'un magnifique escalier, des corniches élégantes et de grandes hauteurs sous plafond. Composé de deux bâtiments unifiés sur trois niveaux, cet espace traversant dispose de plusieurs entrées, facilitant ainsi l'accessibilité et la flexibilité d'aménagement. À l'arrière de la propriété, une vaste cour intérieure permet le stationnement de 15 véhicules et peut être réaménagée selon vos besoins. Un projet validé pour la création de logements et d'espaces commerciaux en rez-de-chaussée est déjà en place, vous offrant la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 nouveaux appartements sur une surface supplémentaire de 276 m², cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel, cet ensemble promet un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour découvrir cette offre unique et envisagez votre futur projet dans un cadre agréable et dynamique.

Atouts

• Ancien bâtiment administratif avec éléments architecturaux d'époque
• Permis de construire validé pour logements et espaces commerciaux
• Vaste cour intérieure pouvant accueillir 15 véhicules
• Configuration flexible avec plusieurs accès
• Opportunité rare en cœur de ville
• DPE : D

Informations financières

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