Immeuble bureaux occupé - 614 m² - Luceau

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Description

Découvrez cet immeuble spacieux de 614 m² situé au cœur de Luceau, offrant un potentiel exceptionnel pour une utilisation mixte tant professionnelle qu'habitation. Bien que le bâtiment ait subi des dommages dus à un incendie, il présente de nombreuses opportunités de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie professionnelle comprenant un hall d'entrée accueillant, une caisse clientèle, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une grande salle de bar et une piste de danse, idéales pour des activités de loisirs ou commerciales. Ce niveau dispose également d'une cave, de toilettes, et d'une réserve. À l'étage, la partie habitation se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes, le tout agrémenté d'une terrasse et d'un espace extérieur non fumeur. Le sous-sol offre plusieurs pièces, dont une ancienne chaufferie. Inclus dans cette offre, un parking privé garantit un accès facile pour vos clients et résidents. Bien que la classe énergétique et la classe climat ne soient pas requises, cette propriété présente un potentiel de valorisation intéressant. Saisissez cette opportunité pour transformer cet espace en un lieu dynamique et attractif.

Atouts

• Immeuble à usage mixte avec potentiel de réhabilitation
• Spacieux hall d'entrée et grande salle de bar
• Trois chambres et espaces de vie confortables
• Parking privé inclus
• Emplacement idéal au cœur de Luceau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.