Immeuble bureaux libre - 502 m² - La Noue

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Description

Découvrez ce bien exceptionnel situé à La Noue, sur l'axe national 4. Avec une surface totale de 502 m², cet immeuble offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. Le local principal, d'une superficie d'environ 430 m², comprend des bureaux, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes, parfaitement adaptés aux besoins d'une entreprise dynamique. En complément, un appartement de 95 m² est idéal pour un usage personnel ou pour héberger du personnel. La propriété bénéficie d'une aire de manœuvre spacieuse de 1300 m², facilitant l'accès aux portes de déchargement. De plus, la cour est entièrement clôturée et équipée d'un système de caméras de surveillance, garantissant la sécurité de vos activités. Ce bien est idéalement situé pour attirer une clientèle variée et pour développer votre projet dans un environnement propice à la croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Mme REGNIER Laurence de POWERIMMO Seine et Marne.

Atouts

• Axe national 4 avec forte visibilité
• Surface totale de 502 m²
• Espace de manœuvre de 1300 m²
• Cour clôturée avec caméra de surveillance
• Appartement de 95 m² inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.