Immeuble bureaux occupé - 240 m² - Notre-Dame-De-Monts

1/1

Description

Situé au cœur de Notre-Dame-de-Monts, cet immeuble individuel à usage mixte représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie totale de 240 m², il comprend un local commercial de 136 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour une activité de crêperie-restauration. Ce vaste espace, qui peut accueillir jusqu'à 70 couverts, est idéal pour divers projets tels que commerces, bureaux ou services, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. À l'étage, un appartement de 100 m², accessible indépendamment, est en excellent état et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'arrière, une terrasse intimiste sans vis-à-vis et un espace de stationnement viennent compléter cet ensemble attractif. Ce bien, sans copropriété, permet de continuer l'activité actuelle ou de développer un nouveau projet, selon vos ambitions. C'est une opportunité à saisir pour tout professionnel ou investisseur souhaitant maximiser son potentiel dans un emplacement de choix.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Notre-Dame-de-Monts
• Immeuble individuel sans copropriété
• Activité commerciale existante avec possibilité de diversification
• Appartement de 100 m² avec 3 chambres en excellent état
• Flexibilité d'utilisation pour divers projets professionnels ou locatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.