Immeuble bureaux libre - 100 m² - Nantes

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Description

Situé au cœur de Nantes, dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, cet espace de 100 m² offre une opportunité unique tant pour un usage commercial que résidentiel. Actuellement utilisé à des fins professionnelles, ce bien polyvalent dispose d'une vaste entrée qui pourrait facilement être transformée en salle d'attente, ainsi qu'un double séjour lumineux avec accès à un balcon agréable. L'agencement comprend également trois chambres spacieuses et deux pièces d'eau, qui peuvent être aménagées en cuisine et salle d'eau selon vos besoins. La copropriété, construite en 2004, est bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un cadre de vie de qualité. De plus, un local à vélos est à disposition, ajoutant à la praticité de l'immeuble. La proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway ligne 3 renforce l'attractivité de cet emplacement. Enfin, la possibilité d'acquérir un parking sécurisé est un atout considérable dans cette zone urbaine dynamique. Avec un DPE classé en C, cet espace est également performant sur le plan énergétique.

Atouts

• Espace polyvalent : usage commercial ou résidentiel
• Proximité immédiate du tramway et des commodités
• Copropriété récente et bien entretenue
• Balcon agréable et local à vélos disponible
• Possibilité d'acquérir un parking sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.