Immeuble commerce occupé - 480 m² - Lons-Le-Saunier

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Description

À Lons-le-Saunier, cet ensemble immobilier de 480 m² réunit des espaces commerciaux, des dépendances et deux logements, offrant plusieurs possibilités d’exploitation et de valorisation. Il comprend un local commercial de 135 m², complété par un garage de 200 m², ainsi que deux appartements de 85 m² et 60 m². Le logement de 85 m² est à rénover, tandis que l’appartement de 60 m² est actuellement loué. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Cette configuration mixte peut convenir à un investisseur souhaitant associer activité commerciale et revenus locatifs, ou à un acquéreur envisageant un projet immobilier avec travaux. Le garage constitue un espace complémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou les besoins liés à l’activité du local, sous réserve de la réglementation applicable. Situé à Lons-le-Saunier, l’ensemble est proposé au prix de 388 800 €. Une opportunité à étudier pour développer un projet patrimonial ou professionnel, en tenant compte de l’état du logement à rénover et de la location en cours.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 480 m²
• Local commercial de 135 m²
• Garage de 200 m²
• Appartement de 60 m² actuellement loué
• Appartement de 85 m² à rénover
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.