Immeuble commerce occupé - 480 m² - Lons-Le-Saunier

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Lons-le-Saunier, offrant une superficie totale de 480 m². Ce bien se compose d'un local commercial spacieux de 135 m², parfait pour développer votre activité, ainsi qu'un garage de 200 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. En outre, vous trouverez un appartement de 85 m² à rénover selon vos goûts et un second appartement de 60 m² qui est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce mélange d'espaces commerciaux et résidentiels fait de cet ensemble une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant établir leur entreprise tout en bénéficiant d'un logement. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal durant toute l'année. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien polyvalent dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Local commercial de 135 m²
• Garage spacieux de 200 m²
• Deux appartements : un à rénover et un loué
• Emplacement stratégique à Lons-le-Saunier
• Rendement locatif garanti avec l'appartement loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.