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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble bureaux occupé - 467 m² - Arçonnay

    72610 Arçonnay

    Prix de vente

    360 000 €

    17 Route du Mans 72610 Arçonnay
    1/1
    Réf. : IMB-813148Photos non contractuelles

    Description

    Situé au 17 Route du Mans à Arçonnay, cet immeuble mixte d'une superficie de 467 m² offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace professionnel. Composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et d'un atelier-garage de livraison, ce bien est idéalement conçu pour répondre à vos besoins d'activité. Le terrain de 3 370 m², entièrement clos et sécurisé, dispose de 10 places de stationnement privatives, garantissant la commodité pour vous et vos clients. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que l'accès facilité grâce à une barrière et un digicode renforce la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité de développement dans une zone dynamique, propice à la croissance de votre activité.

    Atouts

    • Immeuble mixte avec bureaux et atelier
    • Superficie totale de 467 m²
    • Terrain clos de 3 370 m² avec 10 parkings privatifs
    • Chauffage au gaz pour un confort optimal
    • Sécurisé avec barrière et digicode
    • DPE : D

    Surface

    467 m²

    Lots

    1

    Année

    2004

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Charges annuelles2 228 €
    Prix au m²771 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.