Immeuble bureaux libre - 450 m² - La Roche-Sur-Yon
85000 La Roche-Sur-YonPrix de vente
742 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à seulement quelques pas de la gare SNCF. Cette propriété de 450 m², entièrement rénovée, offre une belle identité visuelle et se compose de 400 m² d'espaces de travail fonctionnels, incluant 13 bureaux, une tisanerie, ainsi qu'un local serveur, répartis sur quatre étages. Le rez-de-chaussée est aménagé avec un local de ménage, un réfectoire, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un garage. De plus, vous bénéficierez de sanitaires supplémentaires au premier et au troisième étage pour le confort de vos équipes. Avec 7 places de stationnement disponibles, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, l'accessibilité est un atout majeur de cet immeuble. L'accès PMR est facilité par une rampe d'accès et un ascenseur à l'arrière du bâtiment. Cet emplacement stratégique et le cadre de travail agréable en font un choix parfait pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Espace de travail de 400 m² avec 13 bureaux
- Accessibilité PMR avec ascenseur
- 7 places de stationnement, dont 1 PMR
- DPE : D
Surface
450 m²
Lots
1
Étages
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 742 000 € |
| Prix au m² | 1 649 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
593 600 €
Coût total des intérêts
232 634 €
3 443 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



