Immeuble bureaux libre - 370 m² - Amiens
80000 AmiensPrix de vente
585 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé entre le centre-ville d'Amiens et le CHU Sud, offrant une surface totale d'environ 370 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial de 330 m², parfait pour développer votre activité ou accueillir des enseignes variées. À l'étage, un bureau de 35 m² complète cet espace, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'immeuble dispose également de trois studios à rénover, offrant un potentiel de rentabilité intéressant dans un secteur dynamique. Une cour avec emplacement de véhicule est également à votre disposition, ajoutant à la praticité de cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Atouts
- Local commercial spacieux de 330 m²
- Bureau de 35 m² à l'étage
- Trois studios à rénover pour un potentiel locatif
- Emplacement stratégique entre le centre-ville et le CHU
- Cour avec emplacement de véhicule
- DPE : D
Surface
370 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 585 000 € |
| Prix au m² | 1 581 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
468 000 €
Coût total des intérêts
183 411 €
2 714 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
