Immeuble mixte libre - 308 m² - Bagnols-Sur-Cèze

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Description

Situé au cœur de Bagnols-sur-Cèze, ce bâtiment de caractère de 308 m², construit en 1950, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet ambitieux. Avec ses deux niveaux et son exposition est, ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra de le transformer selon vos aspirations. Les vastes volumes disponibles offrent une grande liberté d'agencement, que ce soit pour une reconversion en logements, en locaux professionnels ou pour une habitation familiale spacieuse. La structure d'origine, alliée à des hauteurs sous plafond généreuses, confère à cet immeuble un charme indéniable, idéal pour une réhabilitation soignée. En termes d'équipements, le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose de plusieurs systèmes de chauffage, incluant une cheminée, une climatisation réversible et des convecteurs, ce qui garantit une flexibilité énergétique appréciable. De plus, sa localisation est idéale, à proximité immédiate du marché hebdomadaire, des commerces, d'une navette de ville et d'un parking communal. Les établissements scolaires, dont un lycée, se trouvent à seulement 500 mètres, rendant ce bien particulièrement adapté à un projet résidentiel ou mixte. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel !

Atouts

• Bâtiment de caractère construit en 1950
• Surface habitable de 308 m² sur 2 niveaux
• Grande liberté d'agencement pour une réhabilitation
• Raccordement au réseau d'assainissement collectif
• Emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles
• DPE : D

Informations financières

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