Immeuble commerce libre - 300 m² - Groix

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Description

Découvrez cette propriété d'exception de 300 m² située sur l'île de Groix, parfaitement positionnée entre Port-Tudy et le bourg. Ce bien rare se distingue par son charme authentique et son potentiel exceptionnel, offrant des espaces généreux sur trois niveaux. La bâtisse principale, accompagnée de plusieurs dépendances indépendantes, dont un hangar, un ancien chai et un atelier, propose une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, des ateliers ou encore des activités commerciales. Le rez-de-chaussée est habitable en l'état, tandis que les étages supérieurs, d'une superficie vaste, sont à rénover, vous offrant une véritable toile vierge pour concevoir des volumes personnalisés à la hauteur de l'architecture de la propriété. Ce bien se prête parfaitement à un projet de résidence principale couplé à une activité commerciale, grâce à sa localisation stratégique et à ses dépendances modulables. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché groisillon !

Atouts

• Emplacement privilégié entre Port-Tudy et le bourg
• Dépendances indépendantes : hangar, ancien chai, atelier
• Terrain constructible inclus
• Potentiel élevé pour résidence principale et activité commerciale
• Bien rare, aucune propriété comparable sur l'île
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.