Immeuble mixte libre - 290 m² - Inzinzac-Lochrist
56650 Inzinzac-LochristPrix de vente
193 000 €
Description
Nous vous proposons un local exceptionnel de 290 m² situé à Inzinzac-Lochrist, au cœur d'une zone UBA, connue également sous le nom de zone des forges. Ce bien polyvalent offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Avec sa vue imprenable sur le Blavet, cet espace promet un cadre de travail agréable et inspirant. Le potentiel de transformation et d'aménagement est considérable, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'activités, qu'elles soient commerciales ou professionnelles. Ce local est à visiter sans tarder, car il représente une opportunité unique sur le marché. Les honoraires de 4,32 % sont inclus dans le prix, soit un montant de 193 000 € (prix hors honoraires : 185 000 €). À noter que ce bien n'est pas soumis au DPE.
Atouts
- Superficie généreuse de 290 m²
- Emplacement stratégique en zone UBA
- Vue panoramique sur le Blavet
- Potentiel de transformation élevé
- Honoraires inclus dans le prix
- DPE : D
Surface
290 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 193 000 € |
| Charges annuelles | 3 130 € |
| Prix au m² | 666 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
154 400 €
Coût total des intérêts
60 510 €
895 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
