Immeuble commerce libre - 240 m² - Arles

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Salin de Giraud, offrant un espace total de 240 m², composé d'un local commercial de 125 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement T4 spacieux de 116 m² au premier étage. Cet appartement, libre de toute occupation, se distingue par son entrée indépendante, un grand salon-séjour lumineux et climatisé, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées. Le dégagement mène à trois grandes chambres et à une salle d'eau moderne équipée de double vasques et d'une douche à l'italienne. Ce bien polyvalent ouvre la porte à de nombreuses possibilités : location classique, location de tourisme, ou encore résidence principale. Chaque lot dispose de son propre accès, garantissant une certaine intimité. De plus, la copropriété se compose de seulement trois lots, ce qui favorise une gestion simplifiée. Avec une charpente et une couverture récemment rénovées, cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : local commercial et appartement
• Appartement T4 spacieux et lumineux
• Entrées indépendantes pour chaque lot
• Rénovations récentes de la charpente et de la couverture
• Possibilités de location ou habitation principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.