Immeuble mixte libre - 2000 m² - Noyon

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Noyon, cet immeuble mixte d’environ 2 000 m² bénéficie d’un emplacement de premier plan, à proximité de la gare SNCF et d’un boulevard passant. Son double accès sur deux rues offre une visibilité appréciable et une circulation facilitée entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial d’environ 1 700 m². Il comprend un espace showroom doté de 20 mètres linéaires de vitrine, un atelier ainsi qu’une cour. Cette configuration se prête à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur faisabilité. À l’étage, un appartement de type 4 d’environ 130 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de trois chambres. Il dispose également d’une terrasse. Par sa situation centrale, ses accès multiples et la complémentarité de ses surfaces commerciales et résidentielles, cet ensemble peut intéresser un investisseur ou un porteur de projet immobilier. Le prix de vente est de 395 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 6 % HT du prix de vente. Les informations concernant l’occupation du bien ne sont pas précisées.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Noyon
• Double accès sur deux rues
• Local commercial d’environ 1 700 m² avec 20 m de vitrine
• Appartement T4 d’environ 130 m² avec terrasse
• Proximité de la gare SNCF
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.