Immeuble mixte occupé - 200 m² - Villeneuve-D'Ascq

1/1

Description

Situé au 35 rue de la Cousinerie, à Villeneuve-d’Ascq, cet immeuble mixte de 200 m² est proposé au prix de 441 000 €. Il comprend un rez-de-chaussée à usage professionnel, aménagé pour accueillir jusqu’à trois praticiens, ainsi que deux appartements à l’étage, actuellement loués. Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et logements au sein d’un même bâtiment, avec des revenus locatifs en place pour la partie résidentielle. L’emplacement facilite les déplacements du quotidien : l’arrêt de bus Comices, desservi par les lignes L6, S77 et S79, se trouve à environ quatre minutes à pied. La gare de Villeneuve-d’Ascq est accessible en trois minutes en voiture, offrant une liaison complémentaire pour les déplacements dans le secteur. Avec ses espaces professionnels en rez-de-chaussée, ses deux logements occupés et sa desserte en transports, cet immeuble peut convenir à un investisseur ou à un acquéreur recherchant un bien associant locaux d’activité et habitation. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Pierre Vanandrewelt au 07 62 73 62 75.

Atouts

• Immeuble mixte de 200 m²
• Rez-de-chaussée professionnel pouvant accueillir trois praticiens
• Deux appartements à l’étage actuellement loués
• Arrêt de bus Comices à environ 4 minutes à pied
• Prix affiché : 441 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.