Immeuble mixte libre - 171 m² - Suresnes

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au 14bis Avenue Jean Jaurès, au cœur du dynamique quartier Plateau Ouest de Suresnes. Cet immeuble mixte, d'une superficie totale de 171 m², offre à la fois des locaux commerciaux et un espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux lumineux, respectivement de 39 m² et 29 m², chacun bénéficiant de son propre compteur électrique et d'entrées indépendantes. Les vitrines, de 3.60 m et 4.30 m, sont idéales pour attirer l'attention des passants, tandis que la belle hauteur sous plafond de 3 m apporte une sensation d'espace. À l'étage, un loft lumineux de 62 m² habitable, avec une mezzanine de 42 m², offre un cadre de vie agréable et moderne, récemment rénové. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la place du marché, représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur en plein essor. Avec un potentiel de rehaussement selon le PLU de la ville, cet immeuble est parfait pour un projet d'investissement ou pour y établir votre commerce et votre habitation dans un même lieu.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de Suresnes
• Deux locaux commerciaux avec entrées indépendantes
• Loft lumineux rénové à l'étage
• Potentiel de rehaussement selon PLU
• Environnement dynamique avec commerces et écoles à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.