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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 170 m² - Arles-Sur-Tech

    66150 Arles-Sur-Tech

    Prix de vente

    45 000 €

    Arles-Sur-Tech
    1/1
    Réf. : IMB-595621Photos non contractuelles

    Description

    Situé à Arles-Sur-Tech, ce local de 170 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs et les créateurs en quête d'un espace à aménager selon leurs besoins spécifiques. Actuellement hors d'eau et hors d'air, cette structure se présente avec une enveloppe saine, prête à être transformée en un lieu de vie ou de travail à votre image. Avec ses 170 m² de surface, les possibilités sont infinies : que vous souhaitiez concevoir une habitation de caractère alliant charme et authenticité, développer un espace mixte incluant un local professionnel comme un atelier ou un bureau, ou encore investir dans un projet de plusieurs appartements, cet espace offre un potentiel inestimable. La singularité de cette propriété réside dans sa capacité à s'adapter à divers projets, ce qui en fait un bien d'exception sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce lieu prometteur et laissez libre cours à votre imagination.

    Atouts

    • Enveloppe saine déjà réalisée
    • 170 m² d'espace à aménager
    • Potentiel pour habitation ou local professionnel
    • Opportunité pour investisseurs
    • Emplacement atypique à Arles-Sur-Tech
    • DPE : D

    Surface

    170 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente45 000 €
    Prix au m²265 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €45 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    35 000 €

    Coût total des intérêts

    13 717 €

    Mensualité crédit

    203 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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