Immeuble d'habitation occupé - 1570 m² - Le Palais-Sur-Vienne

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Description

À proximité de Limoges et de sa zone nord, cet ensemble immobilier d’environ 1 570 m² constitue une opportunité d’investissement à découvrir au Palais-sur-Vienne. Implanté sur une parcelle d’environ 4 286 m², le bâtiment est divisé en huit lots, offrant une configuration adaptée à la location de plusieurs occupants. Six lots sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 66 518 € HT/HC. Les deux autres lots ne sont pas indiqués comme loués. La taxe foncière est prise en charge par les locataires, un élément à considérer dans l’analyse des charges et du rendement de l’actif. Proposé au prix de 689 000 € FAI, cet ensemble s’adresse aux investisseurs recherchant un immeuble déjà partiellement occupé, avec des revenus locatifs en place et un potentiel de valorisation lié aux lots disponibles. Le dossier complet, comprenant les informations détaillées sur le bien et sa situation locative, est disponible sur demande. Une visite peut être organisée auprès de l’équipe Arthur Loyd Limoges.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 1 570 m²
• Parcelle d’environ 4 286 m²
• Bâtiment divisé en 8 lots
• 6 lots loués générant 66 518 € HT/HC par an
• Taxe foncière payée par les locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.