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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 1467 m² - Roppentzwiller

    68480 Roppentzwiller

    Prix de vente

    900 000 €

    Roppentzwiller
    1/1
    Réf. : IMB-820251Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier à réhabiliter, situé à Roppentzwiller, sur un terrain constructible de 12 209 m². Ce vaste bien, d'une surface totale de 1 467 m², est composé de trois bâtiments distincts : le premier fait 1 018 m², le second 242 m² et le troisième 207 m². Avec un potentiel de réaménagement important, ce site offre la possibilité de développer des projets résidentiels, tertiaires ou mixtes, s'adaptant ainsi parfaitement aux besoins du marché actuel. La localisation est un atout majeur, étant à seulement 20 minutes de la Suisse alémanique et à 30 minutes de la Suisse romande, ce bien bénéficie d'une position stratégique au cœur d'une région dynamique. Ce cadre propice à l'innovation et à la croissance économique est idéal pour donner vie à vos projets ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'exploiter le potentiel de ce terrain et de réaliser vos idées dans un environnement en pleine évolution.

    Atouts

    • Terrain constructible de 12 209 m²
    • Trois bâtiments avec diverses possibilités d'aménagement
    • Emplacement stratégique à proximité de la Suisse
    • Potentiel de projet résidentiel, tertiaire ou mixte
    • Opportunité rare dans une région dynamique
    • DPE : D

    Surface

    1 467 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente900 000 €
    Prix au m²613 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel180 000 €
    0 €900 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    720 000 €

    Coût total des intérêts

    282 170 €

    Mensualité crédit

    4 176 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.