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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 1467 m² - Roppentzwiller

    68480 Roppentzwiller

    Prix de vente

    900 000 €

    Roppentzwiller
    1/1
    Réf. : IMB-820251Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier avec cet ensemble à réhabiliter, situé à Roppentzwiller. D'une superficie totale de 1467 m², ce bien est implanté sur un vaste terrain constructible de 12 209 m². Composé de trois bâtiments, vous pourrez envisager divers projets de réaménagement adaptés à vos besoins. Le premier bâtiment offre 1 018 m² d'espace, tandis que les deux autres respectivement de 242 m² et 207 m² apportent une flexibilité supplémentaire pour le développement de projets résidentiels, tertiaires ou mixtes. La localisation de ce bien est un atout majeur : à seulement 20 minutes de la Suisse alémanique et 30 minutes de la Suisse romande, il se trouve au centre d'une région dynamique, propice aux opportunités économiques. Ce site se prête parfaitement à la création de nouvelles infrastructures qui sauront répondre à la demande croissante de logements et d'espaces de travail dans ce secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour donner vie à vos projets, l'agence EFCO Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

    Atouts

    • Terrain constructible de 12 209 m²
    • Trois bâtiments avec possibilité de réaménagement
    • Emplacement stratégique à proximité de la Suisse
    • Potentiel pour projets résidentiels ou tertiaires
    • Région dynamique en pleine croissance
    • DPE : D

    Surface

    1 467 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente900 000 €
    Prix au m²613 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel180 000 €
    0 €900 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    720 000 €

    Coût total des intérêts

    282 170 €

    Mensualité crédit

    4 176 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.