Immeuble commerce libre - 1400 m² - Tarbes

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Description

Situé en hypercentre de Tarbes, avenue Maréchal-Foch, entre la mairie et le quartier Marcadieu, cet immeuble d’environ 1 400 m² offre un potentiel de valorisation intéressant. Il comprend deux parties distinctes : un local commercial de plus de 750 m², anciennement occupé par une activité de vente de vêtements, ainsi qu’un immeuble d’habitation situé au-dessus, nécessitant d’importants travaux de réhabilitation. Traversant entre les rues Maréchal-Foch et Brauhauban, l’ensemble bénéficie d’une double adresse et d’une configuration qui ouvre différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement central, au cœur de Tarbes, constitue un atout pour un projet associant activité commerciale et logements, ou pour une restructuration adaptée aux besoins d’un investisseur. Proposé au prix de 445 000 €, ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet immobilier d’envergure et valoriser un emplacement de premier plan. Une visite permettra d’apprécier les volumes et le potentiel de l’immeuble. Une vidéo peut également être demandée auprès de l’agence.

Atouts

• Emplacement en hypercentre de Tarbes
• Ensemble mixte avec local commercial et partie habitation
• Plus de 750 m² de surface commerciale
• Immeuble traversant entre les rues Maréchal-Foch et Brauhauban
• Potentiel de valorisation après réhabilitation
• DPE : D

Informations financières

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