Immeuble commerce occupé - 800 m² - Saint-Flour

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Description

Situé à Saint-Flour, cet ensemble immobilier de 800 m² se compose d'un local commercial actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, ainsi que trois plateaux spacieux de 200 m² chacun, à rénover selon vos aspirations. Ce bien présente un potentiel de transformation significatif, avec une étude préalable validée pour la création de 9 logements, permettant ainsi de diversifier l'utilisation de l'espace. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou un promoteur souhaitant réaliser un projet immobilier, ce bien est une opportunité à saisir. La localisation stratégique de cet immeuble, couplée à sa surface généreuse, confère un attrait indéniable pour diverses activités commerciales ou résidentielles. Profitez d'un cadre dynamique et en plein développement, idéal pour réaliser vos projets.

Atouts

• Local commercial actuellement loué
• Trois plateaux de 200 m² à rénover
• Potentiel pour 9 logements
• Emplacement stratégique à Saint-Flour
• Rendement attractif dès l'acquisition
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.