Immeuble bureaux libre - 1690 m² - Laon

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Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un espace exceptionnel de 1690 m² situé Rue du Cloître, au cœur de Laon, en Picardie. Ancienne clinique fermée en 2009, cet immeuble se compose de deux parties distinctes, intégrées harmonieusement dans le paysage historique de la vieille ville, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale du XIIème siècle. Ce bâtiment, érigé sur un terrain de 1354 m², offre un vaste potentiel après rénovation ou restructuration. La première partie, plus ancienne, comprend un sous-sol fonctionnel avec salle de repos, cuisine, réfectoire et vestiaires, ainsi qu'un rez-de-chaussée et un étage comportant 16 chambres avec sanitaires, pouvant accueillir un total de 30 lits. La seconde partie, dédiée à des activités de maternité et de soins, abrite des bureaux, sanitaires et une salle d'attente. Ces deux structures sont reliées par un couloir, garantissant un accès fluide à l'ensemble de la propriété. Le site bénéficie de deux cours pouvant servir de parking et d'un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un projet ambitieux et attractif.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la Cathédrale du XIIème siècle
• Superficie totale de 1690 m² sur un terrain de 1354 m²
• Possibilité de rénovation ou restructuration selon vos besoins
• Deux bâtiments reliés par un couloir pour un accès facilité
• Espaces extérieurs incluant jardin et parkings
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.