Immeuble commerce libre - 180 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur du quartier dynamique des Moulins à Lille. Avec une superficie totale d'environ 180 m², cet ensemble immobilier se compose de 5 lots, dont 4 logements d'environ 25 m² chacun et un local commercial spacieux de 55 m². L'immeuble, en bon état général, offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration diversifiée, permettant de générer plusieurs sources de revenus. Actuellement libre de toute occupation, le futur propriétaire aura la liberté de définir sa propre stratégie locative et de choisir ses locataires. Bien qu'un léger budget de 10 000 € soit à prévoir pour le remplacement des fenêtres, l'immeuble a déjà bénéficié de rénovations récentes. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, en fait un bien convoité, tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant développer un patrimoine immobilier solide. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel locatif élevé dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• 5 lots : 4 logements + 1 local commercial
• Immeuble libre de toute occupation
• Rendement locatif potentiel élevé
• Emplacement recherché dans un quartier dynamique
• Travaux récents, bonne condition générale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.