Immeuble bureaux libre - 1980 m² - Les Ponts-De-Cé
49130 Les Ponts-De-CéPrix de vente
2 871 435 €

Description
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local d'activité de 1980 m², situé au cœur du parc d'activités des Tellières à Les Ponts-de-Cé. Actuellement en construction, ce bien sera livré au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à sa divisibilité à partir de 147 m². Ce plateau spacieux est parfaitement adapté à l'installation de votre activité professionnelle, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou de locaux commerciaux. De plus, ce projet inclut 57 places de parkings extérieures, garantissant un accès facile et un stationnement adéquat pour vos employés et vos clients. Profitez de cette occasion pour investir dans un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs et de toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise. N'attendez plus pour faire de ce local le nouvel écrin de votre activité et contactez-nous pour obtenir plus d'informations.
Atouts
- Local d'activité de 1980 m² divisible à partir de 147 m²
- Livraison prévue au 4ème trimestre 2026
- 57 places de parkings extérieures
- Emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités
- Spécialiste en immobilier d'entreprise à votre service
- DPE : D
Surface
1 980 m²
Lots
1
Année
2024
Informations financières
| Prix de vente | 2 871 435 € |
| Prix au m² | 1 450 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 297 148 €
Coût total des intérêts
900 260 €
13 323 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



