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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Le Havre

    76600 Le Havre

    Prix de vente

    1 327 150 €

    57 Rue Joseph Morlent 76600 Le Havre
    1/1
    Réf. : IMB-870283Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au 57 Rue Joseph Morlent, à Le Havre, offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien, réparti sur trois étages et orienté plein sud, se compose de trois logements indépendants, chacun bénéficiant de compteurs d'eau, d'électricité et de gaz individualisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport ainsi qu'un garage, ajoutant une touche pratique à ce bien. Au premier étage, un spacieux appartement de type F1, avec potentiel d'aménagement en F2, vous attend. Profitez d'un séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Les deuxième et troisième étages abritent deux appartements de type T2, chacun offrant une cuisine et un séjour avec vue sur la mer, ainsi que des salles d'eau spacieuses et des toilettes séparées pour un confort optimal. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien qui allie confort, fonctionnalité et cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre de vie unique !

    Atouts

    • Vue imprenable sur la mer
    • Trois logements indépendants
    • Commodités modernes avec compteurs individuels
    • Salle de sport et garage au rez-de-chaussée
    • Emplacement privilégié à Le Havre
    • DPE : D

    Surface

    260 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente1 327 150 €
    Prix au m²5 104 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel265 430 €
    0 €1 327 150 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 061 720 €

    Coût total des intérêts

    416 092 €

    Mensualité crédit

    6 158 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.