Immeuble commerce libre - 160 m² - Le Grau-Du-Roi

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier à Le Grau-Du-Roi, idéalement situé dans une rue commerçante au cœur de la ville, entre le port et la plage. Ce bien en pierres se compose de deux logements distincts, entourés d'une cour de 40 m², ainsi qu'un local commercial de 16 m². Le premier logement, spacieux et lumineux, dispose d'environ 110 m², tandis que le second logement offre une surface d'environ 50 m², parfait pour des invités ou pour un projet locatif. Chaque entité est équipée de son propre compteur et de ses sanitaires, garantissant une totale indépendance. Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est immense, que ce soit pour une résidence principale avec une activité professionnelle intégrée ou comme investissement locatif. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder pour découvrir toutes les possibilités qu'il offre.

Atouts

• Ensemble immobilier au cœur d'une rue commerçante
• Proximité immédiate du port et de la plage
• Deux logements indépendants avec cour
• Local commercial de 16 m²
• Potentiel élevé après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.