Immeuble bureaux occupé - 260 m² - La Ferté-Sous-Jouarre

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Description

Situé en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre, cet immeuble mixte au charme indéniable offre une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un entrepreneur. L'immeuble se compose d'un local commercial de 91 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de vente ou de services, et d'espaces de bureaux au premier étage. Ce dernier comprend trois bureaux fonctionnels, une kitchenette pour vos pauses déjeuner et une pièce supplémentaire, le tout agrémenté d'un WC. Les combles, d'une superficie de 75 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'agrandir l'espace de travail ou d'y créer des logements. En arrière du bâtiment, vous trouverez une cour privative de 150 m², parfaite pour des moments de détente ou des événements d'entreprise. Avec un bail en cours générant un revenu locatif annuel de 24 000 euros, cet immeuble présente un excellent rendement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans une localisation stratégique, à visiter sans tarder !

Atouts

• Local commercial de 91 m² au rez-de-chaussée
• Bail en cours avec un revenu locatif annuel de 24 000 euros
• Combles aménageables de 75 m²
• Cour privative de 150 m²
• Emplacement central à La Ferté-sous-Jouarre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.