Immeuble bureaux occupé - 260 m² - La Ferté-Sous-Jouarre

1/1

Description

Situé en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre, cet immeuble de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale de 260 m², l'immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 91 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de vente ou de services, incluant un espace magasin, un bureau, un stock et des sanitaires. À l'étage, vous découvrirez trois bureaux lumineux, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire et des toilettes. Les combles, d'une superficie de 75 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour agrandir vos espaces de travail ou de vie. En complément, une cave de 65 m² et une cour privative de 150 m² viennent enrichir cet ensemble. Actuellement, un bail est en cours, générant un revenu locatif annuel de 24 000 euros, rendant cet investissement attractif. Ce bien en bon état général est idéalement situé pour bénéficier de la dynamique commerciale du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Local commercial de 91 m² au rez-de-chaussée
• Revenu locatif annuel de 24 000 euros
• Potentiel d'aménagement dans les combles de 75 m²
• Cour privative de 150 m²
• Emplacement privilégié en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.