Immeuble bureaux occupé - 227 m² - Joigny

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Description

Situé à Joigny, à proximité du marché, cet immeuble polyvalent se distingue par sa configuration mixte, comprenant un local commercial et trois appartements. Érigé sur une parcelle de 290 m², il offre une surface totale de 227 m². Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure de 63,76 m², actuellement loué 400 euros hors charges, bénéficie d'un accès pratique avec un couloir, un local technique, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement F5 de 116,10 m² avec un balcon, loué 585 euros plus 15 euros de charges. Le deuxième étage abrite deux autres appartements : un F2 de 52,20 m² et un F3 de 59,20 m², également loués respectivement à 385 euros et 405 euros, plus charges. L'immeuble dispose d'un grenier, ainsi que d'un garage et d'un local de rangement attenants, offrant des opportunités de revenus supplémentaires. Avec un revenu mensuel total de 1 775 euros, cet immeuble représente une opportunité d'investissement séduisante, conjuguant rentabilité et emplacement stratégique.

Atouts

• Revenu mensuel de 1 775 euros
• Local commercial loué 400 euros HC
• Trois appartements loués avec un bon rendement
• Dépendances et garage pouvant générer des revenus supplémentaires
• Proximité du marché de Joigny
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.