Immeuble commerce occupé - 690 m² - Issy-les-Moulineaux

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Description

Situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, dans le quartier prisé de Corentin Celton, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 689,44 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Édifié sur un terrain de 356 m², il se compose de 19 appartements majoritairement des T2 et T3, ainsi que de 2 studios, répartis sur 6 étages et un rez-de-chaussée. L'immeuble est entièrement exploité et dispose d'une cour privative ainsi que de places de parking, des atouts rares en centre-ville. Chaque niveau est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des loyers mensuels totalisant 19 371 €, ce qui représente un revenu locatif annuel de 232 459 €. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro et le RER, ainsi que des commerces et infrastructures locales, confère à cet actif une forte attractivité locative et assure une pérennité des revenus. Ce bien de qualité se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, en faisant un choix idéal pour tout investisseur recherchant un actif sécurisé. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement central à Issy-les-Moulineaux
• 19 appartements avec une forte demande locative
• Revenu locatif annuel de 232 459 €
• Cour privative et places de parking
• Proximité immédiate des transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.