Immeuble bureaux occupé - 2070 m² - Le Grand-Quevilly

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Description

À Le Grand-Quevilly, cet ensemble immobilier de 2 070 m² comprend 77 logements répartis sur quatre niveaux : 56 appartements T1, 20 T1 adaptés aux personnes à mobilité réduite et un T2 adapté PMR. Entièrement rénovée en 2024 dans le cadre d’un permis de construire avec changement d’affectation, la résidence bénéficie d’équipements récents et d’une organisation pensée pour la location. Chaque logement dispose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’un compteur individuel d’eau et d’électricité. Un ascenseur dessert les étages et une place de stationnement privative est attribuée à chaque appartement. L’immeuble comprend également un bureau et une laverie au rez-de-chaussée, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et à la présentation des déchets. Plusieurs logements sont déjà loués, tandis que la demande locative est indiquée comme régulière. Le loyer annuel annoncé s’élève à 296 310 €, auquel s’ajoutent 16 900,44 € de charges locataires annuelles. Cet ensemble constitue une opportunité d’investissement de grande capacité, avec des revenus locatifs déjà en place et des prestations facilitant l’exploitation. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Atouts

• Ensemble de 77 logements rénové en 2024
• Loyer annuel annoncé de 296 310 €
• Une place de stationnement privative par logement
• Ascenseur et logements adaptés PMR
• Plusieurs logements déjà loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.