Immeuble commerce libre - 531 m² - Cosne-Cours-sur-Loire
58200 Cosne-Cours-sur-LoirePrix de vente
76 000 €
Description
Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé en hyper centre de Cosne-Cours-sur-Loire, offrant une surface totale d'environ 531 m². Cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs souhaitant défiscaliser tout en profitant d'un emplacement privilégié. Le bien se compose de plusieurs appartements, accessibles directement depuis un parking privé, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, les nombreux atouts de cette propriété en font une occasion à ne pas manquer. Les dépendances et le garage apportent un confort supplémentaire pour les futurs locataires, rendant cet immeuble encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un projet immobilier rentable !
Atouts
- Emplacement centre-ville recherché
- Surface utilisable conséquente de 531 m²
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Plusieurs accès indépendants pour chaque logement
- Dépendances, garage et parking privé
- DPE : D
Surface
531 m²
Lots
1
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 76 000 € |
| Prix au m² | 143 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
60 800 €
Coût total des intérêts
23 828 €
353 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
