Immeuble d'habitation occupé - 214 m² - Angoulême

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Description

À Angoulême, au 76 rue de la Corderie, cet ensemble immobilier de 214,23 m² réunit deux appartements aménagés en colocations au sein d’une même copropriété. Proposés exclusivement à la vente dans le cadre d’une acquisition globale, ils offrent une capacité totale de 11 chambres et constituent une opportunité d’investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, le premier appartement comprend cinq chambres, deux salles d’eau partagées, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon. Au premier étage, le second appartement dispose de six chambres, de trois salles d’eau partagées, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un salon. Les deux logements forment ainsi deux colocations distinctes, réunies sous un même propriétaire. Les revenus locatifs annuels annoncés s’élèvent à 46 200 €, pour une rentabilité brute indiquée de 10 %. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 408 100 €, avec des honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur patrimoine et investir dans un ensemble résidentiel organisé autour de la colocation. Des informations locatives complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Ensemble de deux appartements vendu en bloc
• 11 chambres réparties en deux colocations
• Surface totale de 214,23 m²
• Revenus locatifs annuels annoncés de 46 200 €
• Rentabilité brute annoncée de 10 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.