Immeuble commerce occupé - 409 m² - Tours

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Description

Situé au 50 rue Febvotte, au cœur de Tours, cet ensemble immobilier en monopropriété développe une surface totale de 409 m². Il comprend cinq appartements — un F5, deux F2 et deux F3 — ainsi que deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Les logements ont été rénovés, à l’exception d’un appartement. L’ensemble des logements et des locaux commerciaux est actuellement loué, offrant une occupation complète et des revenus locatifs en place. Le loyer annuel annoncé s’élève à 62 700 €, avec un potentiel d’évolution des loyers selon les conditions locatives et le marché. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, à environ deux minutes à pied de la future ligne de tramway, un atout pour l’accessibilité et l’attractivité du secteur. Cette configuration associant logements et commerces constitue une opportunité d’investissement diversifiée au sein d’un même actif. Prix de vente : 895 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agent commercial en charge de la commercialisation.

Atouts

• Ensemble immobilier en monopropriété de 409 m²
• Cinq logements et deux locaux commerciaux
• Ensemble actuellement loué
• Loyer annuel annoncé de 62 700 €
• À environ deux minutes à pied de la future ligne de tramway
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.