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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 512 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    13 520 000 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-396100Photos non contractuelles

    Description

    À Cannes, sur la Croisette, ce penthouse triplex d’exception développe 512 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Réparti sur trois niveaux, il offre un vaste espace de réception, une cuisine équipée, une seconde cuisine, un bureau et plusieurs espaces de nuit comprenant quatre chambres en suite ainsi qu’une suite parentale de 50 m². La vue mer est présente depuis toutes les pièces. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie : balcons, terrasse avec piscine chauffée et solarium de 240 m² au cinquième étage. L’appartement dispose également d’un ascenseur privatif, d’un escalier en marbre et de la climatisation. Six places de stationnement sont incluses dans la présentation du bien. L’acquisition de l’intégralité de l’immeuble est également proposée, avec onze places de parking privées. L’ensemble comprend notamment un appartement de 173 m² au premier étage, un studio de 23 m² et un appartement d’environ 100 m² au rez-de-chaussée. Les prix de ces lots complémentaires ne sont pas communiqués. Le penthouse est affiché à 13 520 000 €, honoraires inclus. Dossier complet et renseignements sur demande ; une lettre d’intention, un accord de confidentialité et une preuve récente de fonds ou un courrier bancaire sont requis avant transmission du dossier.

    Atouts

    • Adresse recherchée sur la Croisette, à Cannes
    • Penthouse triplex de 512 m² avec vue mer
    • Terrasse avec piscine chauffée et solarium de 240 m²
    • Quatre chambres en suite et suite parentale de 50 m²
    • Possibilité d’acquérir l’immeuble complet avec 11 places de parking
    • DPE : D

    Surface

    512 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente13 520 000 €
    Prix au m²26 406 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 704 000 €
    0 €13 520 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    10 816 000 €

    Coût total des intérêts

    4 238 826 €

    Mensualité crédit

    62 728 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.