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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 512 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    13 520 000 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-396100Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce penthouse d'exception situé sur la célèbre Croisette à Cannes, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec ses 512 m² habitables répartis sur trois niveaux, cet immeuble est un véritable bijou. Le bien comprend un vaste espace de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée et quatre chambres en suite, dont une suite parentale spacieuse de 50 m². L'extérieur se compose d'une terrasse de 240 m² avec piscine chauffée, idéale pour profiter des doux rayons de soleil de la Côte d'Azur. Un solarium au cinquième étage permet de contempler le panorama exceptionnel. Ce bien rare est également doté d'un ascenseur privatif, d'un magnifique escalier en marbre, de la climatisation et d'une vue mer depuis chaque pièce. En sus, l'acquisition inclut 11 places de parking, un atout supplémentaire pour ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'une telle envergure, qui allie confort, luxe et prestige. Contactez-nous pour plus d'informations et pour accéder au dossier complet.

    Atouts

    • Vue mer imprenable
    • Penthouse triplex avec piscine privée
    • Terrasse et solarium de 240 m²
    • Ascenseur privatif
    • Possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble avec 11 places de parking
    • DPE : D

    Surface

    512 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente13 520 000 €
    Prix au m²26 406 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 704 000 €
    0 €13 520 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    10 816 000 €

    Coût total des intérêts

    4 238 826 €

    Mensualité crédit

    62 728 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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