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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 512 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    13 520 000 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-396100Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, un exceptionnel penthouse triplex situé sur la célèbre Croisette à Cannes, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec une superficie habitable de 512 m², ce bien d'exception comprend un vaste espace de réception lumineux, agrémenté de balcons et d'une terrasse de 240 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. La propriété dispose d'une piscine privée chauffée et d'un solarium au cinquième étage, garantissant une intimité totale. Les quatre chambres en suite, dont une majestueuse suite parentale de 50 m², sont complétées par un bureau et une seconde cuisine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur privatif et d'un magnifique escalier en marbre, offrant un confort optimal et une ambiance raffinée. Six places de parking privées sont également incluses, avec la possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, comprenant 11 places de stationnement. Ce bien rare sur le marché, avec un DPE de classe C, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de luxe et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la Côte d'Azur.

    Atouts

    • Vue mer imprenable
    • Piscine privée et solarium
    • Ascenseur privatif
    • Possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble
    • 6 places de parking privées
    • DPE : D

    Surface

    512 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente13 520 000 €
    Prix au m²26 406 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 704 000 €
    0 €13 520 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    10 816 000 €

    Coût total des intérêts

    4 238 826 €

    Mensualité crédit

    62 728 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.