Immeuble commerce occupé - 370 m² - Alès

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Alès, offrant une combinaison unique de logements et d'activités commerciales. Ce bien se compose de six appartements, dont trois sont déjà terminés et prêts à être loués. Un quatrième appartement est en bonne voie d'achèvement, tandis que deux autres nécessitent une rénovation complète, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser les espaces selon ses préférences. En complément, un local commercial actuellement loué à un restaurant génère un revenu stable de 600 € par mois, offrant ainsi un excellent retour sur investissement. Un garage complète cette offre. Avec un fort potentiel locatif et une rentabilité estimée pouvant atteindre 20 %, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine immobilier. Profitez d'un emplacement central privilégié qui attire les locataires et favorise une activité commerciale dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien prometteur et de réaliser un projet à fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur d'Alès
• 6 appartements, dont 3 opérationnels
• Local commercial loué à un restaurant
• Potentiel de rentabilité jusqu'à 20%
• Garage inclus dans l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.