Immeuble commerce occupé - 195 m² - Villeneuve-Le-Roi

1/1

Description

Situé à Villeneuve-Le-Roi, cet immeuble de 195 m² se distingue par sa configuration idéale pour un projet à usage mixte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux local commercial de 118 m², parfaitement adapté à diverses activités, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Ce local est complété par une cour extérieure de 80 m², offrant un espace agréable pour vos clients ou un potentiel d'aménagement extérieur. À l'étage, un appartement de type F5 aux combles aménagés vous attend, avec 4 chambres, idéal pour une colocation ou pour accueillir votre famille. La surface Carrez de l'appartement est de 76.78 m², avec une surface au sol de 109.27 m². Ce bien peut être vendu occupé, générant un revenu locatif de 1 500 € CC, ou vide, selon vos besoins. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant espace commercial et habitation dans un cadre agréable et dynamique.

Atouts

• Local commercial spacieux de 118 m²
• Cour extérieure de 80 m²
• Appartement F5 avec 4 chambres
• Revenu locatif potentiel de 1 500 € CC
• Configuration mixte idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.