Immeuble bureaux libre - 130 m² - Limoges
87000 LimogesPrix de vente
275 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 140 m², idéalement situé sur la place d'Aine à Limoges. Ce bien d'exception se compose d'un local commercial spacieux de 60 m² au rez-de-chaussée, offrant un potentiel considérable pour une activité de restauration rapide ou tout autre commerce. À l'étage, vous trouverez des espaces à rénover, comprenant des bureaux et des studios, permettant une personnalisation selon vos besoins. Une belle terrasse à l'avant du commerce vient compléter ce bien, offrant un atout supplémentaire pour attirer les clients. Avec sa situation stratégique, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en développement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel à Limoges !
Atouts
- Local commercial de 60 m² au rez-de-chaussée
- Terrasse exploitable pour le commerce
- Espaces à rénover pour bureaux et studios
- Emplacement stratégique sur la place d'Aine
- Disponibilité immédiate
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 275 000 € |
| Prix au m² | 2 115 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
220 000 €
Coût total des intérêts
86 219 €
1 276 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
