Immeuble bureaux libre - 1500 m² - Maubeuge

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Description

Nous vous présentons un immeuble tertiaire d'exception situé à Maubeuge, offrant une surface généreuse de 1500 m² répartis sur trois niveaux. Cet espace polyvalent est idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités diversifiées. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de plusieurs bureaux, de salles de réunion équipées, ainsi que d'un espace de restauration, le tout complété par un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. La configuration actuelle permet une multitude de projets d'exploitation, que ce soit pour un centre d'affaires moderne, des bureaux partagés ou un hub logistique pour le e-commerce. Les possibilités de réaménagement sont infinies, incluant même des projets de reconversion pour des services à la personne ou des activités artisanales. Avec un potentiel de rendement locatif estimé entre 8 500 € et 12 000 € par mois après aménagement, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour les entrepreneurs désireux d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Surface de 1500 m² sur 3 niveaux
• Ascenseur et espaces de travail modernes
• Parking privé de 30 places
• Fort potentiel de rendement locatif
• Flexibilité d'aménagement pour divers projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.