Immeuble commerce occupé - 222 m² - Istres
13800 IstresPrix de vente
345 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur d'Istres, offrant une surface totale de 222 m². Composé de deux appartements de type T3, chacun d'une superficie de 77 m², et d'un local commercial de 68 m², cet immeuble en R+2 représente une opportunité d'investissement rare. Chaque appartement est agencé de manière fonctionnelle, incluant un spacieux séjour, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparé. La localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux commodités locales, ce qui en fait un bien attractif tant pour les futurs propriétaires que pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement central à Istres
- Deux appartements de type T3
- Local commercial de 68 m²
- Rendement locatif intéressant
- Proche des commerces et commodités
- DPE : D
Surface
222 m²
Lots
7
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 345 000 € |
| Prix au m² | 1 554 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 345 000 €.
Montant emprunté
276 000 €
Coût total des intérêts
108 165 €
1 601 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
