Immeuble d'habitation libre - 313 m² - Brunoy

1/1

Description

Situé au 10 avenue de Bellevue à Brunoy, cet immeuble de 313 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe stratégique et d’une très bonne visibilité. Il se compose d’un grand local professionnel et de cinq appartements, offrant une configuration mixte adaptée à un projet d’investissement associant activité professionnelle et logements. La surface aménagée actuelle est évolutive : certains espaces n’ayant pas encore été exploités, ils peuvent permettre d’envisager un potentiel de développement, sous réserve des autorisations et contraintes applicables. L’immeuble dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, un atout pratique pour les occupants et la clientèle du local. Aucun travaux n’est annoncé comme nécessaire. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Proposé au prix de 1 150 000 €, ce bien rare à la vente présente, selon les éléments communiqués, une bonne rentabilité. Sa composition, sa visibilité et ses stationnements en font une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif immobilier diversifié à Brunoy.

Atouts

• Immeuble mixte avec un local professionnel et cinq appartements
• Emplacement sur un axe stratégique avec très bonne visibilité
• Nombreuses places de stationnement privatives
• Surface aménagée évolutive avec des espaces encore inexploités
• DPE classé C et aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.