Immeuble commerce libre - 195 m² - Fort-De-France
97200 Fort-De-FrancePrix de vente
315 000 €
Description
Situé au cœur du centre-ville de Fort-de-France, cet immeuble de trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial climatisé, idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique. À l'étage, vous découvrirez trois pièces actuellement utilisées comme dépôt, offrant la possibilité de les transformer selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'une vaste pièce qui pourrait être aménagée en espace de vie ou bureau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour les niveaux supérieurs, cet immeuble représente une opportunité rare dans un emplacement prisé. Avec un prix de vente de 315 000 € et une taxe foncière annuelle de 2 140 €, cet investissement est à considérer sérieusement. L'agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente d'immeubles à Fort-de-France, est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.
Atouts
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Local commercial climatisé au rez-de-chaussée
- Possibilité d'aménagement des étages supérieurs
- Investissement avec fort potentiel de valorisation
- Proximité des commodités et transports
- DPE : D
Surface
195 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 315 000 € |
| Charges annuelles | 2 140 € |
| Prix au m² | 1 615 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
252 000 €
Coût total des intérêts
98 760 €
1 461 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
