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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 70 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    690 000 €

    Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-788665Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le quartier animé du Suquet à Cannes, à proximité immédiate du Vieux-Port et du Palais des Festivals. Parfait pour un investissement locatif saisonnier, cet immeuble entièrement rénové se compose de quatre studios indépendants, tous équipés de salle de douche avec WC, kitchenette, et climatisation réversible. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être transformé en local commercial, ajoutant une dimension supplémentaire à cet investissement. Avec une surface de 70 m², cet immeuble allie confort moderne et potentiel locatif intéressant, idéal pour capter la clientèle touristique de cette région prisée. L'emplacement stratégique et les aménagements récents font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché cannois. N'attendez plus pour investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Côte d'Azur.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le quartier du Suquet
    • Rénovation récente et moderne
    • Quatre studios indépendants entièrement équipés
    • Possibilité de transformation en local commercial
    • Proximité du Vieux-Port et du Palais des Festivals
    • DPE : D

    Surface

    70 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Prix au m²9 857 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.