Immeuble bureaux libre - 140 m² - Sotteville-lès-Rouen

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Description

Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, à seulement une minute de la place de l'Hôtel de Ville. Ce bien, d'une superficie totale de 140 m², se compose de deux espaces indépendants, offrant ainsi une multitude de possibilités d'usage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 72 m² de locaux d'activité professionnelle, anciennement un cabinet de kinésithérapie, comprenant une salle d'attente, un bureau, une pièce principale, une cuisine, ainsi que des pièces annexes et une véranda donnant sur un jardin verdoyant. À l'étage, un appartement accessible par un escalier indépendant vous attend, avec une entrée, un couloir menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement à l'avant du bâtiment. Un sous-sol avec cave complète ce bien. Ce bien est habitable immédiatement et se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant également des espaces de stockage appréciables. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la place de l'Hôtel de Ville
• Locaux professionnels au rez-de-chaussée avec possibilité d'aménagement
• Appartement indépendant à l'étage, idéal pour la location
• Jardin calme et garage pour deux véhicules
• Habitable immédiatement, nombreuses commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.